郓城县房产服务中心致全县住宅小区业主的一封信广大业主朋友：
为进一步加强住宅专项维修资金交存管理，保障共用部位、共用设施设备的正常使用和维修，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据国家、省、市相关文件精神，业主在交存维修资金时请大家注意以下事项：
一、交存范围：凡是住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅物业的业主，国有土地上房屋征收产权调换住房、城中村改造安置住房、农村新型社区住宅和用于销售的非单一业主的非住宅物业，应当按照规定交存维修资金。
二、交存标准：目前我县各住宅小区按照建筑面积每平方米20元交存。2022年5月1日后新交付小区调整至不带电梯住宅按建筑面积每平方米30元，带电梯住宅交存标准按建筑面积每平方米80元。
三、交存时间和方式：商品住宅的业主应当在办理住宅交付手续前，一次性足额交存首期维修资金。未按照规定交存首期维修资金的，开发建设单位不得向业主交付房屋。
业主在申请不动产登记前未交存维修资金的业主，需先到县政务大厅房产服务中心6号窗口或在房产服务中心委托的银行办理交存手续。
业主在办理二手房交易手续时，需提供住宅专项维修资金交存凭证。
四、交存凭证：业主在交存维修资金时，请注意仔细查看交存凭证，维修资金交存单据是由房产服务中心出具省财政部门统一监制的山东省财政票据（票据上带有郓城县房产服务中心住宅专项维修资金专用章）。
为了加强郓城县住宅专项维修资金管理，提高资金数字化管理水平和资金安全，达到应交尽交的目的，目前我县的住宅专项维修资金数字化管理平台正在调试期间，2022年5月1日后正式启用，交存凭证逐步统一为电子票据，业主交存、使用资金更加安全便捷，业主可直接网上办理交存手续和余额查询。
咨询电话：0530-3635785
来源：郓城县房产服务中心
