今年的建筑材料一路飞涨
钢筋涨81%，模板涨52%，砂石料涨42%，地价涨，原材料涨，建筑成本成倍增加！而你还在等房子降价！怎么降？从哪降？趁现在房价平稳该出手就出手！最近老有人问我，现在适合买房吗？在此统一回答：不要赌今年的房价了，因为随便涨一点，一年的工资几乎都打水漂！买房无技巧全凭买得早！
房地产有一个规律刚拿地一个价预售一个价封顶一个价交房一个价办证一个价成熟一个价
面粉决定面包的价格，即成本决定售价。房价自然也不例外，土地价格，材料及建筑成本，包括人工成本，没有哪一个不在上涨，土地拍卖大家都知道，如果去统计前十年的土地拍卖价格，上涨的幅度和曲线，可不比房价差，而现在土地价格还在不断上升，这必然会使房价上涨。物价就更不用说：十年前，好大米一块多一斤，现在最普通的都要两三块；猪肉，08年五六块一斤，现在几十块每斤，相比十年前涨了将近10倍；十年前几毛钱就能买到蔬菜，现在大多要五六块一斤，甚至经常出现青菜比肉贵的现象；以前下馆子吃个两三百就算是“土豪”了，现在一顿饭消费一两千是家常便饭，基本上常见的生活用品价格也都在上涨。白菜价格都在上涨的时代，房价有什么理由下跌呢？
所以，买房还是要趁早！刚需买房最忌犹豫，等一等，看好的房子被别人抢走了，再等一等，原来的价格早已经买不到......这几年，一部分客户搞丢了购房资格，一部分客户把全款变成了首付，一部分客户努力挣钱把房款从差5万变成了差25万，一部分客户成功把房价从3000元/㎡砍到了6000元/㎡......买房这件事上，冲动是天使，犹豫是魔鬼。
假如您有实际需求，在自己承受范围内，该买就买。不要等什么最低点，楼价5000时也说贵，6000时也说贵。请不要问房价会不会降，要说不降吧，你觉得是在吹牛逼，说降价吧，那又是在安慰你。麻烦你自己想想，砖头现在会降到一毛一块吗，瓦工工资会降到50一天吗，还不算其他的建筑成本都在涨价。既然成本这么高，如果你还在想着房价会降，马上首付都付不起！买房无技巧全凭买的早！！！
