韵城·和熙商苑 | 舌尖上的大生意，高铁、新汽车站商圈实景现铺，餐饮投资不二之选！

致富头等尊位 商铺投资势头起

国家发改委发布《关于支持新业态新模式健康发展激活消费市场带动扩大就业的意见》，明确鼓励发展新个体经济，鼓励“副业创新”。

增加一个收入来源，不仅可以提高日常生活的品质，更可以提高自身抗风险的能力。资产投资形式简单，收益回报率高，能有效突破行业壁垒，逐渐成为很多人开展副业的首选。

©示意图

理财的方式很多，但无论是风头正劲的基金还是“老牌保守”的银行储蓄，都面临着高风险和低收益的问题。收益远不及通货膨胀。

商铺作为商业地产投资的择优选择，凭借投资门槛低、经营风险小等“过人”的优势在众多投资渠道中脱颖而出。

商铺投资不限购、不限贷，既可自主经营，又可对外租赁，随着时间而增值，成熟商铺的租金每年可达5%-10%甚至高达20%，且随着租金的上涨，商铺自身也在不断增值，相对其他投资，投资商铺显然更加稳妥。

二

人气餐饮旺铺 抢占财富盛宴

“一铺养三代”，商铺投资中，业态的选择尤为重要，即使处于同一条商业街的商铺，不同的经营业态，最终的收益也不尽相同。

据中国产业信息网和房天下数据统计，同一条商业街上，最受投资客欢迎的是餐饮商铺。

相比其他业态，餐饮铺更具“包容性”：无年龄、无性别限制，坐拥庞大消费市场，且依托互联网外卖平台，线上线下联动，承接更广泛的消费需求，更延长营业时间、拓展其辐射范围。

一间餐饮铺的“钱”景，更是不言而喻。年收益可达5%-10%，租金和出租率平均高于普通商铺30%，强大的聚客效应和回报率，使得餐饮铺一经推出，便得到投资者大力追捧，是名副其实的商铺投资“爆款”。

随着餐饮投资的兴起、消费升级，主打餐饮业态的商铺一时间也成为投资新宠。郓城高铁新区人气流量担当，【韵城·和熙商苑598美食街区】超强人气汇聚海量客流，正是餐饮铺投资的不二之选。

三

争做万人舌尖大生意

臻稀餐饮铺火热开抢

郓城西部高铁新区，商业潜力无限，韵城·和熙商苑598美食街区作为郓城西部目前唯一的餐饮优质商铺，填补区域餐饮市场商业空白，抢占商圈财富先机。

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周边紧邻成熟商业区郓邑·水浒国际商贸城，与诚信医院一路之隔，周边3Km有近20个住宅小区，火车站（规划高铁站）、郓城交通枢纽（新汽车站）、菏泽大学（规划）、义和里小学、义和路小学、兴郓学校、南城中学、蒋庙小学、双城双语学校、环保局、武装部、妇幼保健院、郓州街道办事处、文化市场综合执法局、人社局、教体局等等.......消费群体覆盖面广，学生、白领、商务人士、自营业主、党政职工等等，具有人流量稳定、消费体量大的特点。立足西部中心商圈，坐守财富高地。

©韵城·和熙商苑区位图

千金易得，但一铺难求，无论从短期或长远来看，美食街铺产品的稀缺性不可多得。韵城·和熙商苑598美食街区多面积段、低总价、低门槛，一席餐饮热铺，驭享食尚红利！